Etiqueta: Inmuebles de empresa
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Depósitos, terrenos y naves de un operador petrolífero: IVA, ITP y activos inmobiliarios
Terrenos, depósitos y naves forman el patrimonio inmobiliario de un operador petrolífero. IVA de terrenos, ITP y AJD, sociedad patrimonial y alquiler intragrupo, con foco en la comprobación.
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Local de temporada para una heladería: alquiler, obrador, IVA y retenciones
Una heladería paga el alquiler todo el año y vende en pocos meses. Cómo tratar fiscalmente el local de temporada, el obrador separado, el IVA y la retención del alquiler.
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El local de una zapatería: alquiler a pie de calle, obras, IVA y defensa del margen
El alquiler del local es el mayor coste fijo de una zapatería. IVA y recargo de equivalencia, obras en local ajeno, fianza y cómo defender el margen ante una inspección.
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La oficina de un agente o corredor de seguros: el IVA del alquiler que no se recupera
Las comisiones de mediación de seguros están exentas de IVA, así que el IVA de la oficina no suele recuperarse. Alquiler, compra, prorrata y retenciones para agentes y corredores.
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Local, almacén y nave de una ferretería o tienda de bricolaje: alquiler, compra e IVA
Una ferretería necesita metros para el stock y la venta. Cómo influye el recargo de equivalencia en el IVA del local, qué ocurre al comprar una nave y qué revisa Hacienda.
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La nave de una imprenta: comprarla o alquilarla, IVA, ITP y amortización
La nave industrial es el mayor activo de muchas imprentas. IVA, ITP y AJD en su compra, retención en el alquiler y amortización separando suelo, construcción y maquinaria.
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Local de calle u oficina de una agencia de viajes: IVA deducible, alquiler y compra
El local de una agencia de viajes no entra en el margen del REAV pero sí condiciona su IVA y su coste fiscal. Alquilar o comprar, IVA deducible y errores que revisa la inspección.
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Pabellón, campo y sede de un club deportivo: IVA, ITP y AJD al comprar o alquilar
Los inmuebles de un club deportivo (pabellón, campo, sede, almacén) tienen su propia carga de IVA, ITP y AJD. Claves para decidir entre comprar o alquilar y evitar errores en una inspección.